Finanšu termini

Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir risinājums situācijās, kad steidzami ir nepieciešams rast papildu finansiālos līdzekļus kādu lielāku mērķu īstenošanai. Par kredīta nodrošinājumu šajā gadījumā kalpo privātīpašumā eošs dzīvoklis, garāža, māja vai zemes gabals. Piesakoties kredītam pret nekustamā īpašuma ķīlu, Zemesgrāmatā tiek izveidota īpaša atzīme par labu kreditoram, aizņēmējam aizdevuma atmaksas periodā liedzot īpašuma pārdošanu. 

‍

Ieķīlājot nekustamo īpašumu, ir iespējams saņemt ievērojami lielāku naudas summu, nekā piesakoties, piemēram, patēriņa vai īstermiņa kredītam. Aizdevuma summa var sasniegt līdz pat 70% no īpašuma tirgus vērtības. Līdz ar to piešķirtos naudas līdzekļus ir iespējams izmantot dažādu ieceru realizēšanai. Hipotekārais kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir viens no variantiem, kā realizēt piešķirtos naudas līdzekļus. Tāpat ar naudas summu ir iespējams nosegt auto remontu, neplānotus medicīnas izdevumus vai tā var kalpot kā starta kapitāls biznesa uzsākšanai. 

‍

Kredīta saņemšanas nosacījumi

Aicinām ņemt vērā nosacījumus, kā pieteikties un saņemt nepieciešamo finansiālo atbalstu nekustamā īpašuma ieķīlāšanas gadījumā:

• Šis ir ilgtermiņa aizdevums ar atmaksas termiņu no 10 un pat vairāk gadiem;
• Nauda kontā – jau dažu dienu laikā. Savukārt, pieteikuma izskatīšanas process aizņem vien pāris stundas;
• Aizdevumu izsniedz visā Latvijā, neatkarīgi no nekustamā īpašuma ģeogrāfiskās lokācijas;
• Aizdevums tiek piešķirts tikai pilngadību sasniegušām personām.

‍

Aizdevuma priekšrocības un trūkumi

Pirms pieteikšanās šādam kredītam un līguma parakstīšanas, aicinām rūpīgi iepazīties gan ar aizdevuma priekšrocībām, gan arī ar būtiskām niansēm, ko ir svarīgi ņemt vērā. 

‍

Kredīta priekšrocības

• Skaidri un viegli saprotami aizdevuma nosacījumi;
• Kredītdevējs veic individuālā piedāvājuma izstrādi, kā arī var piemērot izdevīgu procentu likmi;
• Elastīgi aizdevuma pagarināšanas un atmaksas nosacījumi;
• Pieteikumu aizdevumam ir iespējams ērti un ātri ir iespējams noformēt arī attālināti. Pieteikuma anketā ir nepieciešams norādīt nekustamā īpašuma adresi vai kadastra numuru, kā arī jābūt personu apliecinošam dokumentam (pasei vai ID kartei). 

‍

Ko vēl ir svarīgi ņemt vērā?

• Ikmēneša maksājumi var sastādīt ievērojamu summu, ņemot vērā, ka kredītu var piešķirt 70% apmērā no īpašuma tirgus vērtības;
• Tas ir augsta riska darījums, līdz ar to kredītsaistību nepildīšanas gadījumā tiek piemērota apjomīga sodas naudas maksa;
• Jārēķinās ar papildu izdevumiem, ko veido izmaksas par nekustamā īpašuma profesionālu novērtēšanu un komisijas maksa par līguma noslēgšanu. 

‍

Aicinām rūpīgi izvērtēt nepieciešamību pieteikties kredītam pret nekustamā īpašuma ķīlu, ņemot vērā ilgtermiņa kredītsaistības, kā arī apsverot savu maksātspēju.